የግንባታ እና የጥገና ሥራ ሲያካሂዱ ዋጋቸው በግምቱ ይወሰናል ፡፡ ይህ ሰነድ የግንባታ ፣ ተከላ ፣ የንፅህና እና የኤሌክትሪክ ሥራ እንዲሁም የግንባታ እና የእቅድ መፍትሔዎችን እንዲሁም የእያንዳንዱን የሥራ ዓይነት ወጪን ጨምሮ ሁሉንም አስፈላጊ የግንባታና የማጠናቀቂያ ሥራዎችን ይዘረዝራል ፡፡ በተጨማሪም አስፈላጊ የግንባታ እና የማጠናቀቂያ ቁሳቁሶችን ፣ ብዛታቸውን እና ዋጋቸውን ፣ አናት እና ሌሎች ወጪዎችን ያመለክታል ፡፡ የግንባታ ወጪዎን ግምት ለመጨመር በርካታ መንገዶች አሉ።
መመሪያዎች
ደረጃ 1
የሥራ ዓይነቶችን ፣ መጠኑን እና የሚፈለጉትን የግንባታ ቁሳቁሶች የሚወስነው የግምገማው ክፍል በቀላሉ የማይገባውን የቴክኖሎጂ ትርፍ ፣ የተትረፈረፈ መጠኖች እና የሥራ ዋጋን ወዲያውኑ በሚመለከት በልዩ ባለሙያ በቀላሉ ሊመረመር ይችላል ፡፡ የእርስዎ ተግባር ግምቱን ለመጨመር ከሆነ በእነዚህ ነጥቦች ላይ ከ 5-10% ያልበለጠ የቁሳቁስ ወጪን “በትንሽ ነገሮች መሰብሰብ” ይችላሉ ፡፡
ደረጃ 2
ግምቶች በወቅታዊ ዋጋዎች እና በፀደቁ የህንፃ ኮዶች እና ደንቦች (SNiPs) ላይ በመመርኮዝ ይዘጋጃሉ ፣ ስለሆነም ገለልተኛ ገምጋሚ ሁሉንም ዋጋዎችዎን ለመቆጣጠር ይችላል። አንዳንድ ጊዜ የግንባታ ሁኔታዎችን ከግምት ውስጥ የሚያስገቡ የተለያዩ ተጓዳኞችን በመጠቀም ግምታዊውን ወጪ መገመት ይቻላል ፣ ግን ይህ እንዲሁ ትልቅ መጠን አይሆንም።
ደረጃ 3
ከአናት ወጪዎች ሲገመቱ አንዳንድ አጋጣሚዎች አሉ ፣ እነሱም በግንባታው ውስጥ ያገለገሉ ተቋራጭ መሳሪያዎች ዋጋ መቀነስ ፣ የትራንስፖርት ወጪዎች እና የአስተዳደራዊ መሣሪያዎቻቸውን የመጠበቅ ወጪን ከግምት ያስገባ ፡፡ ከተገመተው አጠቃላይ ዋጋ ጥቂት በመቶዎች እዚህ ማሸነፍ ይቻላል ፡፡
ደረጃ 4
የማንኛውም ግምቶች አስገዳጅ አካል የሆነው “ሌሎች ወጭዎች” ዓምድ ያልተጠበቁ ወጭዎችን እና እንደዚህ ያሉ ስራዎችን ወዲያውኑ ከግምት ውስጥ ማስገባት ከባድ ነው ፡፡ ብዙውን ጊዜ ከግምቱ ዋጋ ከ10-15% ነው። ይህንን እሴት ለመጨመር መሞከር ይችላሉ ፡፡
ደረጃ 5
በግምት ከቁጥጥር ውጭ የሆነ ጭማሪ ሊደረግበት የሚችልበት ዋናው መጣጥፍ ‹የተደበቀ ሥራ› ተብሎ የሚጠራ ነው ፣ ይህም የተጠናቀቁ ሕንፃዎችን እና ግንባታዎችን በሚሰጥበት ጊዜ በዓይነቱ ለማረጋገጥ አስቸጋሪ እና አንዳንዴም የማይቻል ነው ፡፡ እንደነዚህ ዓይነቶቹ ሥራዎች የከርሰ ምድር ውኃን ደረጃ ዝቅ ከማድረግ ፣ የአፈርን ማጠናቀር ሥራን ፣ የመሠረት ጉድጓዶችን ፣ የገንዳዎችን እና የመንገዶችን ግንባታ ፣ የመሬት ሥራዎችን እና መሠረቶችን ማቆም ፣ ወዘተ.
ደረጃ 6
የብረት እና የእንጨት መዋቅሮችን ሲጭኑ የብረት ጣውላዎችን ፣ ቀበቶዎችን ፣ ዓምዶችን የመክተት መጠንን ከመጠን በላይ መገመት ይችላሉ ፡፡ የፀረ-ሙስና እርምጃዎችን ከግምት ውስጥ ማስገባት ከባድ ነው - የተበላሹ አካላትን የፀረ-ሙስና መከላከያ እና ብየዳ ፣ ከመበስበስ እና ከእሳት ለመከላከል የእንጨት መዋቅሮችን መበከል ፡፡
